Wir alle haben uns irgendwann im Leben die Mühe gemacht, nach einer Wohnung zu suchen. Jeder möchte ein traumhaftes Zuhause, schließlich verbringt man dort den größten Teil seiner Zeit. Eine Wohnung besteht nicht nur aus Wänden und Möbeln, sie ist viel mehr als das. Wenn es jedoch darum geht, Wohnungen zu mieten oder zu kaufen oder wenn man auf WG Suche ist, kann dies eine Aufgabe für sich sein. Von der Verwaltung des Budgets bis zur Suche nach Maklern kann dies zu Kopfschmerzen führen. Hier sind einige wichtige Punkte, die man bei der Suche nach einer Wohnung beachten sollte.
Lage – Nun, das versteht sich von selbst, die Lage ist der Hauptfaktor, wenn es um Immobilien geht. Man sollte sicherstellen, dass man den Ort auswählt, der am besten zu einem passt. Beispiele: Für Berufstätige und Alleinstehende sollte das Büro in der Nähe sein. Außerdem sollten anständige Restaurants in der Nähe sein, um Essen bestellen oder einfach mitnehmen zu können. Ein Familienmensch hingegen benötigt Zugang zu Einrichtungen wie Schulen, Bahnhöfen und Krankenhäusern in der Nähe. Welche Entscheidung man auch trifft, die zukünftigen Anforderungen müssen berücksichtigt werden. Wenn man hingegen vorhat, eine Wohnung zu mieten, ist man etwas flexibler bei der Lage.
Mitbewohner – Bei der WG Suche ist dies ein zentraler Punkt. Es ist sehr wichtig zu wissen, wer die potenziellen Mitbewohner sind und was sie tun, bevor man eine Entscheidung trifft. Man sollte auf jeden Fall eine Hintergrundüberprüfung machen. Wenn möglich, sollte man ein informelles Treffen mit ihnen vereinbaren, um sie besser kennenzulernen.
Ausstattung & Einrichtungen – Wir besuchen die Wohnung oft, bevor wir sie fertigstellen. Hier sind ein paar Dinge, die man bei der Inspektion übersehen könnte. Einen Blick unter den Teppich werfen, Wände begutachten und prüfen, ob die Wasserhähne und Schalter ordnungsgemäß funktionieren. Man sollte auch versuchen, die Wohnung/das Apartment einmal morgens und einmal abends zu besuchen, um sicherzustellen, dass das Apartment ausreichend Platz und Tageslicht bietet. Die Wohnung sollte ausreichend belüftet sein und keine Bettwanzen haben. Auch die verfügbaren Einrichtungen in der Nähe der Wohnung sollten genauer angeschaut werden.
Vertragsdetails – Die Dokumente der Wohnung und des Mietvertrags sind genau zu prüfen. Nach Möglichkeit sollte man sich immer von einem Anwalt beraten lassen, bevor man einen Vertrag unterzeichnet. Es gilt alle Wartungskosten, Maklerprovisionen und eventuell hinzugefügten oder ausgeblendeten zusätzlichen Kosten zu berechnen.
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